In den fünf Mehrfamilienhäusern im Huttlerpark werden grosszügige, helle, moderne 2.5 bis 5.5 Zimmer Eigentums- und Mietwohnungen angeboten. Die Grundrisse sind klar strukturiert und funktionell gehalten. Alle Wohnungen sind konsequent nach Süden Richtung Wasser und Sonne ausgerichtet und mit überdurchschnittlich grossen Balkonen und Sitzplätzen ausgestattet. Alle Wohnungen haben Ausblick aufs Wasser und auf die parkähnliche, natürliche Umgebungsgestaltung im Huttlerpark selber.

Eigentumswohnungen

Haus B

Etage
Whg Nr.
Zim. NWF Terasse Status
EG
2003
2.5 73.2 m2 21.0 m2 495'500.-
EG
2004
3.5 102.6 m2 32.4 m2 Reserviert
1.OG
2011
4.5 129.4 m2 44.0 m2 749'500.-
1.OG
2012
2.5 76.9 m2 22.9 m2 Reserviert
1.OG
2013
2.5 73.2 m2 21.0 m2 495'500.-
1.OG
2014
3.5 102.7 m2 32.4 m2 629'500.-
2.OG
2021
4.5 129.4 m2 44.0 m2 Reserviert
2.OG
2022
2.5 76.9 m2 22.9 m2 Reserviert
2.OG
2023
2.5 73.2 m2 21.0 m2 Reserviert
2.OG
2024
3.5 102.7 m2 32.4 m2 629'500.-
Attika
2031
4.5 132.7 m2 125.2 m2 Reserviert
Attika
2032
4.5 121.5 m2 149.0 m2 995'500.-
UG
Parkplatz
30'000.-

Haus C

Etage
Whg Nr.
Zim. NWF Terasse Status
EG
3001
3.5 107.5 m2 34.0 m2 Reserviert
EG / 1.OG
3002
4.5 Duplex 151.6 m2 42.4 m2 Reserviert
EG
3003
3.5 102.6 m2 39.5 m2 Reserviert
1.OG
3011
3.5 107.4 m2 34.0 m2 Reserviert
1.OG
3013
3.5 102.8 m2 39.5 m2 Reserviert
2.OG
3021
3.5 107.5 m2 34.0 m2 Reserviert
2.OG
3022
5.5 179.3 m2 66.4 m2 Reserviert
Attika
3031
2.5 69.2 m2 85.5 m2 Reserviert
Attika
3032
3.5 97.3 m2 144.7 m2 Reserviert
UG
Parkplatz
30'000.-

Haus D

Etage
Whg Nr.
Zim. NWF Terasse Status
EG
4001
4.5 123.2 m2 34.9 m2 Reserviert
EG
4002
4.5 124.8 m2 37.2 m2 759'500.-
1.OG
4011
4.5 123.2 m2 34.9 m2 Reserviert
1.OG
4012
4.5 124.8 m2 37.2 m2 Reserviert
2.OG
4021
4.5 123.2 m2 34.9 m2 Reserviert
2.OG
4022
4.5 124.8 m2 37.2 m2 Reserviert
Attika
4031
4.5 153.0 m2 203.2 m2 Reserviert
UG
Parkplatz
30'000.-

Haus E

Etage
Whg Nr.
Zim. NWF Terasse Status
EG
5001
4.5 123.2 m2 34.9 m2 Reserviert
EG
5002
4.5 124.8 m2 37.2 m2 Reserviert
1.OG
5011
4.5 123.2 m2 34.9 m2 Reserviert
1.OG
5012
4.5 124.8 m2 37.2 m2 Reserviert
2.OG
5021
4.5 123.2 m2 34.9 m2 Reserviert
2.OG
5022
4.5 124.8 m2 37.2 m2 Reserviert
Attika
5031
4.5 153.0 m2 203.2 m2 Reserviert
UG
Parkplatz
30'000.-

Mietwohnungen (exkl. HNK)

Haus A

Etage
Whg Nr.
Zim. NWF Terasse Status
EG
1001
4.5 129.0 m2 44.0 m2 1'700.- *
EG
1002
2.5 76.9 m2 22.9 m2 1'300.-*
EG / 1.OG
1003
4.5 Duplex 144.3 m2 42.0 m2 2'100.- *
EG
1004
3.5 102.6 m2 32.4 m2 1'500.- *
1.OG
1011
4.5 129.4 m2 44.0 m2 1'700.- *
1.OG
1012
2.5 76.9 m2 22.9 m2 1'300.- *
1.OG
1014
3.5 102.6 m2 32.4 m2 1'500.- *
2.OG
1021
4.5 129.4 m2 44.0 m2 1'700.- *
2.OG
1022
2.5 76.9 m2 22.9 m2 1'300.- *
2.OG
1023
2.5 73.2 m2 21.0 m2 1'300.- *
2.OG
1024
3.5 102.7 m2 32.4 m2 1'500.- *
Attika
1031
4.5 132.7 m2 126.0 m2 2'100.- *
Attika
1032
4.5 121.5 m2 149.0 m2 2'100.- *
UG
Parkplatz
125.- *

*Die definitiven Preise der einzelnen Miet-Wohnungen werden im Bereich von +/- 10% der obigen Preise liegen.

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Kurzbaubeschrieb

ALLGEMEIN

• Gehobener Eigentumsstandard
• Die Wohnungen sind bezüglich Tür- und Korridorbereichen, sowie Liftkabinen rollstuhlgängig geplant
• Schallschutzmassnahmen nach SIA Norm

ROHBAU - MASSIVBAUWEISE

• Wände in Beton und Mauerwerk
• Decken in Beton
• Wohnungstrennwände in Beton nach akustischen Erfordernissen
• Trennwände zu Treppenhaus und Liftschacht sowie Treppenhäuser in Beton

EINSTELLHALLE

• Boden in Gussasphalt od. Hartbeton
• Automatisches Tor aus Metall mit Funksteuerung (1x Handsender pro Platz)
• Pfeilermarkierung und Parkplatzzeichnung inkl. Nummerierung

UMGEBUNG ALLGEMEIN

• Gemäss Konzept und Umgebungsplan des Landschaftsarchitekten
• Bepflanzung an einheimische Flora angepasst

FASSADEN

• Bereiche „Mural“:
- Aussenwärmedämmung (Dämmstärke ca. 20cm) verputzt
- Farbton nach Material-/ Farbkonzept
• Bereiche Laubengänge und Terrassen:
- Hinterlüftetes Fassadensystem nach Material-/ Farbkonzept

BEDACHUNG

• Flachdach extensiv begrünt
• Absturzsicherung nach SUVA-Norm

TERRASSEN / SITZPLÄTZE / LAUBENGÄNGE

• Bodenbelag:
- Im 1. und 2. Obergeschoss:
Platten für Aussenanwendung
- Im Erdgeschoss und Attika:
Platten für Aussenanwendung
• Balkon-/Terrassengeländer nach SUVA - Norm

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN

• Installation gemäss Elektroplan
• Pro Raum min. zwei 3-fach-Dosen und 1 Lichtschalter mit Steckdose (Multimedia -Dosen)
• TV- und Telefonanschluss
• Deckenspots
• Entrée Sonnerie- und Video- Gegensprechanlage
• Elektrische Rafflamellenstoren
• Balkon/Terrassen mit Aussensteckdose und Anschluss für Deckenleuchte
• Optional: „Smart Home“

HEIZUNGSANLAGE

• Wärmeerzeugung gem. Energiekonzept
• Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung in gesamter Wohnung
• Raumthermostaten in allen Räumen (ausser Bad, Dusche, Reduit)
• Kalt-/Warmwasser-Verbrauchsmessung pro Wohnung mit Fernablesung

SANITÄRANLAGEN

• Waschmaschine/Tumbler im Wohnungsreduit (Optional in Kellerraum)
• Zentrale Warmwasseraufbereitung
• Sanitärapparate gem. Liste

LÜFTUNGSANLAGE

• Kontrollierte Wohnungslüftung mit autonom funktionierendem Lüftungsgerät pro Wohnung, individuell regulierbar
• Küchenabluft mit Umluftsystem
• Abluftanlage im Untergeschoss (Velo-,Technik-,Keller- & Trocknungsraum)
• Lüftungsanlage in Kellerräumen

FENSTER

• 3-Fach Isolierverglasung mit umlaufender Gummidichtung
• In allen Räumen Drehkippbeschlag
• Hebeschiebetüren in Bereichen der Terrassen

SONNENSCHUTZ

• Bei allen Fenster elektrisch betriebene Leichtmetall –Rafflamellenstoren
• Vertikal-Markise elektrisch betrieben bei Sitzplätzen und Terrassen

AUFZUGSANLAGE

• Rollstuhlgängiger Personenlift (8 Personen, Nutzlast 630 kg) mit Verbindung von Untergeschoss bis zum Attikageschoss

BODENBELÄGE

• Treppenhaus mit keramischen Platten
• Bad, Dusche, WC in keramische Platten
• Küche, Wohnen, Essen, Reduit in keramischen Platten oder Parkett
• Zimmer in keramischen Platten oder Parkett

WANDBELÄGE

• Wohn- und Schlafräume Grundputz, Abrieb 1.5mm gestrichen
• Bad, WC und Reduit mit Keramikplatten (gem. Nasszellen - Pläne)

DECKEN

• Ganze Wohnung Gipsglattstrich gestrichen
• 1- oder 2-läufige Vorhangschiene an Decke

SCHREINERARBEITEN

• Wohnungseingangstüre: Türblatt mit 3-Punktsicherheitsverriegelung und Spion
• Innentüren mit Stahlzargen gestrichen und Türblatt fertig weiss gestrichen
• Garderobe/Putzschrankkombination

KELLERÄUME

• Kellerräume gemäss Plan pro Wohnung
• Steckdose (3-fach) auf den Wohnungszähler geschaltet
• Vorbereitungen für WM/TU

KÜCHE

• Küche/Geräte gem. sep. Küchenplan
• Glasrückwand
• Arbeitsfläche in Granit

SCHLIESSANLAGE

• Registrierte, mechanische Schliessanlage.

BUDGETBETRÄGE

• Gem. detailliertem Baubeschrieb
• Mehr-, Minderkostenabrechnung
• Bestellungsänderungen möglich

DETAILLIERTER BAUBESCHRIEB

• Separates Dokument auf Anfrage.

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